MODERN - LOFTARTIG - TRAUMAUSBLICK

Wohnung , 1190 Wien


*Nahversorger in unmittelbarer Nähe *öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar * Ärzte, Schule, Kindergärten, Supermärkte, Behörden, Restaurants in wenigen Gehminuten

Beschreibung der Immobilie

MODERN - LOFTARTIG - TRAUMAUSBLICK

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Diese helle, moderne, lichtdurchflutete 1 bis 2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 74 m2 Wohnfläche, einen 5 m2 großen Balkon, eine 40 m2 große Dachterrasse und befindet sich im 4. Stock bzw. Dachgeschoss eines charmanten Wohnhauses in bester Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk.



Vor allem überzeugt die Wohnung durch eine optimale Lage, den ansprechenden Grundriss, der hochwertigen Einbauküche, dem weitläufigen Balkon mit atemberaubender Aussicht über den Dächern von Wien sowie der Top Lage im 19. Bezirk mit all ihrer Infrastruktur. Durch den loftartigen Charakter zählt diese Immobilie zu den Besonderheiten am Wiener Immobilienmarkt. Wahlweise kann eine Trennung in eine 2 Zimmer Wohnung stattfinden.



Die Immobilie wird zu einer Gesamtmiete von 1.180,00 € inklusive Betriebskosten vermietet. Hierbei kommt lediglich noch Strom und Gas hinzu. Die Befristung der Wohnung beträgt 5 Jahre, sie ist ab sofort verfügbar.



Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +43 660 4852061.



Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6352/564

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 1.180,00
Kaltmiete (netto): 1.180,00 €
Kaltmiete: 1.180,00 €
Wohnfläche: 74,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 2
Heizwärmebedarf:  B  60,00 kWh/m²a
fGEE:  B  1,35
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Einbauküche


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