Raus aus der Stadt - Helles und modernes Einfamilienhaus mit Garten und Garage am Lande

Haus - Einfamilienhaus, 2663 Rohr im Gebirge , Gegend 27/1


Beschreibung der Immobilie

Raus aus der Stadt - Helles und modernes Einfamilienhaus mit Garten und Garage am Lande

MIETE - !RAUS AUS DER STADT - HINEIN INS LANDLEBEN! 


Zur Vermietung gelangt hier ein wunderschönes im Jahre 2021 neu erbautes Haus in Rohr im Gebirge. 

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72m² und einer Grundstücksfläche von ca. 320m² und ist kurzfristig beziehbar.

Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche (exklusive Geräte), 3 Zimmer, ein Badezimmer, 2 Toiletten, 2 Abstellräume und eine Doppelgarage.

Diese Immobilie eignet sich perfekt um das Landleben zu genießen.

Die Mietdauer beläuft sich auf 5 Jahre Befristung, mit Option auf Verlängerung.

Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung. 



Hardfacts
* 72m² Wohnfläche

* 320m² Grundfläche

* Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe

* Doppelgarage

* Garten



Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!



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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.525m
Apotheke <7.900m

Kinder & Schulen
Schule <1.300m
Kindergarten <7.525m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.450m
Bank <1.450m
Post <9.100m

Verkehr
Bus <100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6301/43

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2021
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 857,26
Kaltmiete (netto): 700,00 €
Kaltmiete: 779,33 €
Betriebskosten: 79,33 €
MwSt Gesamt: 77,93 €
Wohnfläche: 72,00 m²
Nutzfläche: 80,63 m²
Grundstücksfl.: 320,00 m²
Bäder: 1
WC: 2
Stellplätze: 4
Garten: 170,00 m²
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Laminatboden, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche, Garage, Parkplatz


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Mag.(FH) Norbert Riener

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