Wohnprojekt Widmanngasse 20
Einzelhandel
- Ladenlokal,
9500
Villach
Altstadt, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Seitenlage, Zentrum
Beschreibung der Immobilie
Wohnprojekt Widmanngasse 20
Wohnprojekt Widmanngasse 20Lage: Zentrale Innenstadtlage direkt im historischen Altstadtkern von Villach. Innerhalb der Fußgängerzone in ruhiger Seitengasse gelegen. Infrastruktur wie Schulen und Einkaufsgelegenheiten in Gehnähe.
Gebäude: Aus einem historischen Altbau aus dem 18. Jahrhundert werden durch Generalsanierung bzw. Aufstockung 6 Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausstattung und 2 Geschäftslokale errichtet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Geplante Fertigstellung Juli 2023. Die beiden Geschäftslokale sind vermietet und werden als Anlageobjekte mit Übernahme der Mietverhältnisse angeboten.
Raumaufteilung Geschäftslokal Top 1: Verkaufsraum, Arbeitsraum, Lager, WC-Anlage.
Ausstattung: Fernwärme-Zentralheizung - als Fußbodenheizung ausgeführt, hochwertige Fliesenböden und Bäderverfliesungen, Lift, Glasfaserinternet. Alle weiteren Ausstattungsdetails sind der Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen.
Eckdaten Objektnr. 904/03516
| Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1800 |
| Kaufpreis: | 197.430,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 3.000,00 € |
| Nutzfläche: | 65,81 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 38,00 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,90 |
Ausstattung
Fernwärme, Zentralheizung
Ihre persönliche Beratung
Gerhard BARTA
T + 43 42 42 - 242 64
H + 43 664 - 53 66 025
F + 43 42 42 - 242 24 - 20
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren
