Geschäftslokal Villach - Zentrum

Einzelhandel - Ladenlokal, 9500 Villach


Altstadt, Frequenzlage, repräsentativ, Zentrum

Beschreibung der Immobilie

Geschäftslokal Villach - Zentrum

Geschäftslokal Villach - Zentrum:

Hervorragende Geschäfts- und Frequenzlage direkt am Hauptplatz, Villachs erster Adresse.

Das Lokal ist bestens für einen hochwertigen Handelsbetrieb geeignet.

Aufteilung: 123 m² ebenerdige Geschäftsfläche mit Portal Schaufensterfront zum Hauptplatz. 217 m² Geschäftsfläche im ersten Obergeschoss und ca. 34 m² Keller-Lagerflächen.

Das Objekt verfügt weiters über einen eigenen internen Lift.

Heizung: Fernwärme-Zentralheizung

Eckdaten Objektnr. 904/02223

Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 6.343,00
Kaltmiete (netto): 4.500,00 €
Miete / m²: 12,01 €
Betriebskosten: 375,83 €
Heizkosten: 410,00 €
MwSt Gesamt: 1.057,17 €
Nutzfläche: 374,60 m²
Verkaufsfläche: 340,00 m²
Heizwärmebedarf:  G  252,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,92
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Ausstattung

Fernwärme, Zentralheizung


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