Gut gelegene Stadtwohnung

Wohnung , 1010 Wien , Himmelpfortgasse


Beschreibung der Immobilie

Gut gelegene Stadtwohnung

Die Liegenschaft, wie sie heute steht, wurde um 1800 errichtet. Das Ambiente des gesamten Gebäudes begrüßt Eigentümer/Besucher mit seiner vornehmen Zurückhaltung und besticht vor allem durch die exklusive Lage Wiens. Die Liegenschaft befindet sich in einer Seitengasse zur Kärntner Straße. Somit bietet die Lage neben einer ausgezeichneten Infrastruktur ebenfalls die fußläufige Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehrs. Die in der Umgebung zur Verfügung stehenden Parkhäuser runden die Parkmöglichkeiten für den motorisierten Individualverkehr hervorragend ab. 



Die im 3. Obergeschoss befindliche Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:



  • Vorraum
  • 2 WC
  • Badezimmer
  • 2 Zimmer
  • Kochnische


Wir dürfen darauf hinweisen, dass zwischen Brucer Immobilien e.U. und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6346/203

Art: Wohnung
Land: Österreich
Kaufpreis: 990.000,00
Betriebskosten: 247,00 €
MwSt Gesamt: 27,85 €
Wohnfläche: 81,80 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 2
Heizwärmebedarf:  D  125,63 kWh/m²a
fGEE:  D  2,45
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