Bauträgerliegenschaft - Einreichplanung erfolgt - Baubescheid wird demnächst erwartet

Zinshaus Renditeobjekt , 2481 Achau


Zur Verkauf gelangt eine baugenehmigte Liegenschaft (Baubescheid wird demnächst ausgestellt) in Achau mit 957m2 Grundstücksfläche, rund 1921m2 erzielbarer Wohnnutzfläche - bestehend aus 2 Büros/Geschäftslokalen im Erdgeschossbereich und 18 Wohnungen. Am Dach ist ein allg. Kinderspielplatz und eine Dachterrasse mit Teeküche für die Hausgemeinschaft mit insgesamt rund 364m2 geplant. Im Kellergeschoss ist eine Tiefgarage zwecks Errichtung der vorgeschriebenen Stellplätze projektiert. Am Dach erfolgt teilweise extensive Begrünung und die Errichtung von Sonnenkollektoren mit insgesamt 40,42kW Gesamtleistung. Gerne können bei Interesse weitere Unterlagen übermittelt werden.

Beschreibung der Immobilie

Bauträgerliegenschaft - Einreichplanung erfolgt - Baubescheid wird demnächst erwartet








Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 4038

Art: Zinshaus Renditeobjekt
Land: Österreich
Zustand: Abrissobjekt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 2.800.000,00
Wohnfläche: 1.841,40 m²
Nutzfläche: 1.921,71 m²
Grundstücksfl.: 957,00 m²
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