PROVISIONSFREIE RUHIGE ZENTRUMSNAHE 2-ZIMMER-WOHNUNG

Wohnung , 1100 Wien


*Nahversorger in unmittelbarer Nähe *Bahnhof, Straßenbahn, U-Bahn fußläufig erreichbar *Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Behörden, Restaurants in wenigen Gehminuten

Beschreibung der Immobilie

PROVISIONSFREIE RUHIGE ZENTRUMSNAHE 2-ZIMMER-WOHNUNG

Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes:



https://storage.justimmo.at/file/1dB7cMRhYL9Z6QIMbUMveg.mov



Diese helle 2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 45 m2 Wohnfläche und befindet sich im 4. Stock eines Wohnhauses im 10. Wiener Gemeindebezirk ohne Lift.



Vor allem überzeugt die Wohnung durch den sehr guten Grundriss sowie der top angebundenen Lage in 1100 Wien mit all ihrer Infrastruktur. Sie ist bereits komplett möbliert.



Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den sowohl das Badezimmer die Küche sowie der Wohn- und Essbereich erreichbar sind. Über diesen können Sie das Schlafzimmer mit hofseitigen Fenstern betreten.



Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 699 inklusive Betriebskosten. Hinzu kommen lediglich Strom und Heizkosten. Die Wohnung ist sofort verfügbar.



Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform.



Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6352/491

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 699,02
Kaltmiete (netto): 600,00 €
Kaltmiete: 690,02 €
Betriebskosten: 90,02 €
MwSt Gesamt: 9,00 €
Wohnfläche: 45,00 m²
Zimmer: 2
Heizwärmebedarf:  D  130,60 kWh/m²a
fGEE: 2,08
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

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