Gut geführte und zentral gelegene Gastronomie

Gastgewerbe , 1100 Wien,Favoriten , Favoritenstraße


Beschreibung der Immobilie

Gut geführte und zentral gelegene Gastronomie

In guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks, befindet sich die Liegenschaft eines orientalisch geführten Gastronomiebetriebes. 



Gleich wenn man das Lokal betritt, spürt man nicht nur die gute Atmosphäre sondern betritt einen sehr gepflegten Gastronomiebetrieb. 



Das Lokal verfügt über eine moderne Gastroküche und gut funktionierende Sanitärräume. Lager in notwendiger Größe sind vorhanden. Die Gasträume sind geräumig und bieten ebenfalls genügend Platz für Veranstaltungen. Zu erwähnen ist auch die Genehmigung des Betreibens und das Vorhandensein eines Holzkohlegrills. Weiters steht ein derzeit bewilligter Schanigarten zur Verfügung.



Der Betreiber sucht nach erfolgreicher kulinarischen Verköstigung und Bewirtschaftung eine Nachfolge, um den vorhandenen Flair und Kundenstock weiterhin zu erhalten.



Sowohl die vorhandenen Flächen, welche angemietet sind, als auch der zu verkaufende Betrieb, bieten langfristig gute Möglichkeiten, um einen persönlichen Traum, der gastronomischen Laufbahn, zu verwirklichen. 



Der Betrieb verfügt über alle notwendigen Bewilligungen, das Lokal wurde durchgehend sorgfältig betrieben und notwendige Investitionen wurden getätigt. 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6346/197

Art: Gastgewerbe
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 1.819,05 €
Kaltmiete: 2.228,18 €
Betriebskosten: 409,13 €
MwSt Gesamt: 445,64 €
Nutzfläche: 241,50 m²
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