Wohnhaus-Altbau bei St. Jakob im Rosental

Haus - Einfamilienhaus, 9184 St. Jakob im Rosental


Autobahnnähe, Grünblick, Grünlage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Waldrand

Beschreibung der Immobilie

Wohnhaus-Altbau bei St. Jakob im Rosental

Wohnhaus-Altbau mit großem Grundstück bei St. Jakob im Rosental:
Lage: Ländliche Waldrandlage im Ortsbereich Winkl bei St. Jakob im Rosental. Autobahnauffahrt St. Jakob in unmittelbarer Nähe. Schulen und Infrastruktur in St. Jakob in vollem Umfang gegeben. Villach Zentrum ca. 23 km entfernt. Öffentliches Verkehrsmittel in Nähe.

Grundstück: Insg. 3.936 m² komplett ebene Grundstücksfläche. Zur Gänze als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Die Grundfläche ist grundsätzlich auch teilbar. Es ist daher nach Wunsch die Möglichkeit gegeben das Wohnhaus mit kleinerer Grundstücksfläche zu einem reduzierten Kaufpreis zu erwerben.

Anschlüsse: Öffentliche Zufahrt, Wasser-, Kanal und Stromanschlüsse gegeben.

Gebäude: Wohnhaus-Altbau in Massivbauweise mit kleinem Teilkeller, Baujahr 1957, renovierungsbedürftiger Zustand.

Raumaufteilung:
EG: Windfang, Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad mit WC.
OG: Vorraum, 2 Zimmer, Balkon, ein weiteres Zimmer wäre ausbaufähig.
KG: Ein Kellerraum.

Heizung: Gas-Zentralheizung (Flüssiggas) und ein Eisenofen für Festbrennstoffe.

Zubehör: Eine Garage in Massivbauweise mit dahinter liegender Holzlage.

Eckdaten Objektnr. 904/03248

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1957
Kaufpreis: 195.000,00
Wohnfläche: 100,00 m²
Grundstücksfl.: 3.936,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  F  219,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,22
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Kunststoffboden, Teppichboden, Gas, Zentralheizung, Kabel/Satelliten-TV


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