Moderne Büro-/Geschäftsfläche/Ordination in Klagenfurt

Büro / Praxis - Bürofläche, 9020 Klagenfurt am Wörthersee


Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, Zentrum-Nähe

Beschreibung der Immobilie

Moderne Büro-/Geschäftsfläche/Ordination in Klagenfurt

Moderne Büro-/Geschäftsfläche/Ordination in Klagenfurt
Gut einsehbare repräsentative Lage in der St.Veiter Straße nahe dem Landeskrankenhaus und Nähe Stadtzentrum.
Apotheke und KABEG befindet sich in direkter Nähe, daher ideal geeignet als Ordination.

Das Büro liegt ebenerdig mit einem modernen Glasportal und verfügt derzeit über 8 separate Räume mit einer Nutzfläche von 300,07 m². Teeküche, Besuchertoilette sowie ein Personal-WC sind vorhanden. Weiters sind 2 Haupteingänge vorhanden, wobei einer als barrierefrei gilt.

Zubehör: 4 PKW-Abstellplätze im Hof des Hauses sowie ein Kellerabteil mit ca. 15 m². Je nach Bedarf können zusätzliche PKW-Abstellplätze um monatlich ca. € 45,- dazugemietet werden.

Heizung: Zentralheizung - Fernwärme.

Verfügbarkeit: AB SOFORT!!

Eckdaten Objektnr. 904/03247

Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Möbliert: Teil
Gesamtmiete: 3.712,80
Kaltmiete (netto): 2.100,00 €
Miete / m²: 7,00 €
Betriebskosten: 578,52 €
Heizkosten: 305,48 €
Sonstige Kosten: 110,00 €
MwSt Gesamt: 618,80 €
Nutzfläche: 300,07 m²
Zimmer: 8
WC: 2
Heizwärmebedarf:  C  66,50 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug


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