Moderne Bürofläche Villach-Zentrum

Büro / Praxis - Bürofläche, 9500 Villach


Bahnhofsnähe, Frequenzlage, Zentrum

Beschreibung der Immobilie

Moderne Bürofläche Villach-Zentrum

Moderne Büroflächen Villach-Zentrum:
Lage: Zentrale Stadtlage in modernem Wohn- u. Geschäftshaus mit Lift direkt am Villacher Bahnhofplatz. Barrierefreier Zugang. Öffentliche Verkehrsmittel und Innenstadt in Gehnähe.

Raumaufteilung: Das Büro teilt sich derzeit in ein Großraumbüpro mit 138,40 m² und einen weiteren Büroraum mit 16 m² sowie ein WC mit Waschraum. Alle Raumtrennungen sind Leichtbauwände die nach Bedarf leicht abänderbar oder auch zu entfernen sind.

Sonstiges: Hochwertige Ausstattung, Klimaanlage.

Parken: Tiefgaragenplätze können in der öffentlichen Tiefgarage unter dem Bahnhofplatz angemietet werden. Zugang zur Tiefgarage unmittelbar an das Gebäude angrenzend.

Verkauf oder Vermietung möglich!

Eckdaten Objektnr. 904/03232

Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1970
Kaufpreis: 197.000,00
Kaufpreis / m²: 1.197,06 €
Gesamtmiete: 1.998,69
Kaltmiete (netto): 1.320,00 €
Miete / m²: 8,02 €
Betriebskosten: 414,69 €
MwSt Gesamt: 264,00 €
Nutzfläche: 164,57 m²
Zimmer: 2
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  123,30 kWh/m²a
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Ausstattung

Öl, Zentralheizung


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