Schrebergarten in zentraler Lage

Grundstück , 9500 Villach


Grünblick, Grünlage, sonnig, Zentrum

Beschreibung der Immobilie

Schrebergarten in zentraler Lage

Großzügiger sehr gepflegter Schrebergarten in Zentrumsnähe. Nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Villach entfernt befindet sich dieser ca. 500 m² große schön angelegte Schrebergarten. Der Garten ist durch rundum angepflanzte und schön gewachsene Hecken, sowie durch Zäune uneinsehbar.

Gebäude: Auf der Liegenschaft befindet sich ein von den derzeitigen Pächtern errichtetes Gartenhaus im Ausmaß von ca. 16 m² zzgl. 45 m² Terrassenfläche. Dieses bietet im Innenbereich eine voll ausgestattete Küche inkl. 2 Kühlschränken. Das Gartenhaus ist sehr hochwertig aufgebaut und verfügt über ein Kaltdach.
Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein WC-Häuschen.

Ablöse:
Verpachtet wird nur die Gartenfläche. Für alle sich auf der Fläche befindlichen Gebäude, sowie den schön angelegten Poolplatz ist eine mit den derzeitigen Pächtern zu vereinbarende Ablöse zu bezahlen. Das Gartenhaus kann auch ohne die Küche abgelöst werden. Nach Absprache können weitere Gegenstände und Inventar abgelöst werden.
Die gewünschte Ablösesumme beträgt € 26.000,00.

Ausstattung: Strom und Wasser ist vorhanden. Befestigter Poolplatz

Pacht:
Der angeführte Pachtzins ist der Nettopachtzins zzgl. 20 % UST, welcher monatlich zu entrichten ist.

Parken:
Vor dem Garten sind Parkmöglichkeiten für 2-3 PKW vorhanden

Provision: Die vom Pächter bei Vertragsabschluss zu entrichtende Provision ist mit 4 % zzgl. 20 % USt des auf die Pachtdauer entfallenden Pachtzinses festgelegt.

Eckdaten Objektnr. 904/03491

Art: Grundstück
Land: Österreich
Gesamtmiete: 600,00
Sonstige Kosten: 600,00 €
Grundstücksfl.: 500,00 m²
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