Bezugsfertiges MEHRFAMILIENHAUS (Immobilientausch mit einer Wohnung möglich)

Haus - Mehrfamilienhaus, 7540 Güssing


Das Südburgenland besticht mit seiner Gemütlichkeit, 300 Sonnentagen, mildem pannonischem Klima und reichhaltigem Freizeitangebot. In ca. 12 Autominuten erreichen Sie das vielfältige Freizeitparadies Rauchwarter See. Die Thermen Stegersbach, Körmend und Szentgotthárd sind nur ca. 20 km entfernt. Kulturfans kommen auf der Burg oder im Kulturzentrum auf Ihre Kosten bei Aufführungen verschiedenster Art. Umgeben von mehreren Weinanbaugebieten mit idyllischen Weinbergen ist der Bezirk Güssing vor allem bekannt für den urigen „Uhudler“, aber auch andere, vortreffliche Weine werden hier kultiviert. Zahlreiche Veranstaltungen, bei denen sich alles um den Genuss dreht, runden das Angebot ab. Direkt in Güssing finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und alle wesentlichen Einrichtungen, damit Sie für die Bedürfnisse des täglichen Lebens keine großen Wege zurücklegen müssen.

Beschreibung der Immobilie

Bezugsfertiges MEHRFAMILIENHAUS (Immobilientausch mit einer Wohnung möglich)

  • Sie möchten sofort umziehen?
  • Sie sehnen sich nach Entschleunigung?
  • Sie suchen ein Zuhause in einer liebens- und lebenswerten Umgebung?




Dann haben Sie hier das richtige Zuhause gefunden!





Es handelt sich um ein bezugsfertiges Wohnhaus mit ebenem Garten, traumhaftem Blick auf die Burg Güssing und 2 Wohneinheiten auf 2 Etagen, welches genug Raum für persönliche Entfaltung bietet.



Im Garten hinter dem Haus gibt es einen sonnigen Sitzbereich und er verfügt über eine eigene Brunnenanlage mit Unterwasserpumpe. In dieser Erholungsoase kann man genügend Kraft für die Anforderungen des Alltags tanken und einfach die Seele baumeln lassen.



Das Haus ist erst in den letzten Jahren mit einem Vollwärmeschutz und neuen Fenstern ausgestattet worden und wird mit Fernwärme beheizt. Außerdem ist es mit einer Alarmanlage ausgestattet und dank Parkettböden und großflächigen Fenstern wirken die Zimmer hell und behaglich.



Im Erdgeschoß (ca. 105 m²) gibt es 3 Zimmer, Küche, Speis, Badezimmer, WC, Vorraum und ca. 7 m² Balkon.



Das Obergeschoß (ca. 96 m²) verfügt über 4 Zimmer, Küche, Speis, Badezimmer,  WC, Vorraum und ca. 13 m² Balkon.



Im Kellergeschoß finden Sie eine Waschküche, Partyraum, Garage, Heizraum, Tankraum, WC und diverse Nebenräume vor.





Wir freuen uns, wenn wir Sie dabei unterstützen dürfen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.



ZUHAUSE IST NICHT NUR EIN ORT, ZUHAUSE IST EIN GEFÜHL.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <10.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6587/41

Art: Haus - Mehrfamilienhaus
Land: Österreich
Alter: Altbau
Kaufpreis: 289.000,00
Wohnfläche: 201,00 m²
Grundstücksfl.: 994,00 m²
Zimmer: 7
Bäder: 2
WC: 3
Keller: 101,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  113,10 kWh/m²a
fGEE:  C  1,60
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche


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Dipl. Immobilienmanager Mario Radakovits

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